Nadštandardné bývanie v súkromí – iba 3 byty v bytovom dome | 3-izbový byt | parkovanie | klimatizácia

DURAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov na Mesačnej ulici.

Nie každý bytový dom ponúka skutočné súkromie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v komornom bytovom dome s iba tromi bytovými jednotkami, vďaka čomu si užijete pokojné bývanie s minimom susedov a atmosférou, ktorá sa približuje bývaniu v rodinnom dome.

Byt bol skolaudovaný v roku 2013 a je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Predáva sa takmer kompletne zariadený – novým majiteľom zostáva všetko okrem práčky a elektroniky.

Základné informácie

• 3-izbový byt
• podlahová plocha 64,16 m²
• terasa 5,05 m²
• balkón 3,41 m²
  1. poschodie
• kolaudácia 2013
• vlastné parkovacie miesto priamo pred domom
• bytový dom s iba 3 bytmi

Dispozícia

• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• dve samostatné izby
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• terasa
• balkón

Vybavenie bytu

• klimatizácia
• alarm s GSM (SIM) modulom
• smart ovládanie osvetlenia
• vlastný plynový kondenzačný kotol Immergas
• laminátové podlahy
• samostatný šatník
• kuchynská linka s masívnou dubovou pracovnou doskou z jedného kusu
• vstavaná indukčná varná doska
• vstavaná rúra
• vstavaná umývačka riadu 45 cm
• chladnička Siemens
• rozkladacia rohová sedacia súprava

Mesačné náklady

• správca približne 100 €
• energie približne 100 €

Spolu približne 200 €/mesiac.

Prečo práve tento byt?

✔ iba tri byty v celom dome

✔ výborný technický stav

✔ predaj takmer kompletne zariadeného bytu

✔ vlastný plynový kotol – nízka závislosť od centrálneho vykurovania

✔ klimatizácia

✔ smart domácnosť

✔ alarm

✔ samostatný šatník

✔ terasa aj balkón

✔ parkovacie miesto priamo pred domom

✔ bez ďalších investícií

Lokalita

Hviezdoslavov patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, vlakové spojenie RegioJet aj rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre každodenné dochádzanie do hlavného mesta.

💰 Cena

259 900 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra a profesionálne realitné služby spoločnosti DURAREAL.