PREDAJ – 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratislava – Lamač

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008. Ak hľadáte 3 izbový byt v Lamači, táto ponuka vás určite zaujme.

Základné informácie:

• Výmera bytu: 69,12 m²
• Dispozícia: 3 obytné izby + príslušenstvo
• Lodžia: 9 m²
• Pivnica: áno
• Konštrukcia domu: panelová
• Rok kolaudácie domu: 1975

Dispozícia a výmery miestností:

• Obývacia izba: 19,42 m²
• Izba: 17,43 m²
• Izba: 11,54 m²
• Kuchyňa: 10,91 m²
• Kúpeľňa: 2,86 m²
• WC: 1,45 m²
• Predsieň: 1,96 m²
• Chodba: 1,89 m²
• Pivnica: 1,66 m²

Stav a vybavenie:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, v rámci ktorej bola upravená dispozícia – vznikol otvorenejší a vzdušnejší priestor.

• nové rozvody (elektroinštalácia, voda, kúrenie)
• plastové okná
• bezpečnostné vstupné dvere
• nové interiérové dvere
• plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a WC
• kúpeľňa s vaňou, keramické obklady
• samostatné WC
• kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
• ústredné kúrenie s radiátormi a reguláciou
• bytový dom je zateplený
• nový výťah
• nová strecha

Lodžia – veľký benefit:

Veľkou výhodou bytu je priestranná lodžia o výmere 9 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie.
Vstup na lodžiu je priamo z kuchyne aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania a praktické využitie priestoru.

Lokalita – Lamač:

Lamač je obľúbená mestská časť „pod lesom“, ktorá ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou.
Len pár minút chôdze vás delí od lesov Malých Karpát – ideálnych na prechádzky, šport aj oddych.

Zároveň tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj nákupné centrum Bory. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu.

Výhody:

✔ bývanie pod lesom
✔ veľká lodžia (9 m²) s prístupom z kuchyne aj spálne
✔ rekonštrukcia bez nutnosti veľkých investícií
✔ pivnica v cene
✔ výborná dostupnosť do centra
✔ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou